Главная » 2008 » Апрель » 22 » Отдых на Южном берегу Крыма дешевым не будет - эксперт
Отдых на Южном берегу Крыма дешевым не будет - эксперт
Дешевого отдыха на Южном берегу Крыма не будет. Такое мнение журналистам сегодня высказал генеральный директор девелоперской компании Global Solutions (Киев) Сергей ТУМАСОВ.
«Дешевого отдыха в Крыму не будет», - сказал он.
По оценкам компании, среди проблем Крыма – бессистемная застройка, отсутствие единого плана развития территории, критическое положение с дорогами и инфраструктурой, низкий уровень обслуживания и пассивность местных властей в МетаНовости
Несмотря на это, по мнению С.ТУМАСОВА, стоимость отдыха в Крыму, в частности на ЮБК, будет продолжать расти. Одной из причин, по словам эксперта, является удорожание турецких и египетских курортов, которые переориентировались на расчеты в евро, что увеличивает стоимость туров в среднем на 30%.
По данным компании, восточная часть Крыма будет являться зоной отдыха для людей со средним уровнем достатка, за исключением Судака и Коктебеля, которые имеют потенциал для превращения в более дорогие курорты.
Западная часть (Саки, Евпатория) превратятся в зону отдыха для людей со средним уровнем достатка со специализацией на оздоровительном отдыхе.
Южный Берег Крыма станет курортом для людей с высоким и очень высоким уровнем достатка.
Компания предполагает, что на ЮБК сформируются две зоны: прибрежная и горная. Прибрежная зона будет перспективной для строительства сетевых гостиниц и прихода украинских и российских инвесторов «высшего эшелона».
Эксперт отметил, что в связи с этим возникнет необходимость выкупать из частной собственности землю, цены на которую будут высокими. А стоимость жилья в этой зоне составит от 4 тыс. долл. за 1 кв.м.
По оценкам С.ТУМАСОВА, горная часть (выше Ялты, Алушты и Севастополя) с видом на море наиболее благоприятна для развития фешенебельных гостиниц и зон элитного отдыха, поскольку она свободна от бессистемной застройки и трущоб, которые представлены в прибрежной зоне.
Эксперт предполагает, что земли горного заповедника будут постепенно выводиться под застройку.
По его прогнозам, стоимость вилл элит-класса в горной части составит от 2-3 млн. долл. за коттедж площадью 200-300 кв.м.
С.ТУМАСОВ считает, что для развития потенциала Крыма необходимы поддержка правительства в части строительства дорог и инженерной инфраструктуры, развития аэропортов, а также разработка генплана развития территории и наличие законодательных механизмов для его осуществления.
